导语:离婚后,复婚的房子归属问题一直是许多人关注的焦点。那么,离婚了又复婚,房子到底还是不是夫妻共同财产呢?深圳专业的律师事务所一篇文章告诉你真相!
一、离婚前的房产分割
在离婚前,夫妻双方对房产的归属已经有明确约定的,按照约定执行。如果没有约定或者约定不明确的,通常情况下,房产会被视为夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方需要对房产进行分割,将房产的产权归属于一方。
二、复婚后的房产归属
1. 复婚前已分割过的房产
如果复婚前已经对房产进行了分割,那么复婚后的房子将不再被视为夫妻共同财产。此时,房产的归属取决于离婚时签订的《离婚协议》或者法院判决书。根据约定或判决,房产将归属于一方所有。
2. 复婚前未分割过的房产
如果复婚前尚未对房产进行分割,那么复婚后的房子将被视为夫妻共同财产。此时,无论是谁出资购买的房产,都应视为夫妻共同财产。在分割时,应当遵循公平原则,将房产的产权分割给双方。
三、复婚后的房产变更手续
复婚后要将房产变更为一方所有,需要办理相关手续。具体流程如下:
1. 双方携带身份证、结婚证、房产证等材料,前往不动产登记中心办理变更手续。
2. 根据具体情况,可能需要提交离婚证明、离婚协议书等文件。
3. 登记中心审核通过后,将会注销原产权人的信息,并将新产权人的信息登记到房产证上。
四、注意事项
1. 如果复婚后发现房产仍被视为夫妻共同财产,可以重新提起离婚诉讼,要求对房产进行分割。但需要注意的是,这将导致之前已经办理完毕的变更手续失效。
2. 如果复婚后发现房产被认定为一方所有,但实际上是双方共同出资购买的,可以向法院起诉,要求恢复原状,将房产变更为夫妻共同财产。
总结:离婚了又复婚,房子是否还是夫妻共同财产,关键在于离婚前是否有明确约定。如果有约定或者约定不明确的,通常情况下,房产会被视为夫妻共同财产。在复婚后,无论房产是否已分割过,都应视为夫妻共同财产。如需变更产权归属,需按照相关法规办理变更手续,如果您目前正遇到这种离婚纠纷情况,可以寻找深圳比较好的律所事务所了解情况,关于更多婚姻纠纷,可以点击‘打离婚官司应该注意什么’咨询电话:13825269466
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